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主题:买房才想到公积金 你就亏大了

发表于2016-06-02



如果你只有买房时才想到公积金,那你不仅out了,还亏大了。不买房,可以用公积金改善生活。

说到公积金,买房这个作用大家都知道。但如果暂时不买房呢?虽说今年新政后公积金率涨了,到1.5%了,但这率明显还是低。1万元公积金一年的利息仅相当于1斤瘦肉的钱。那么,有什么办法能更好地使用公积金,用它来改善生活呢?

1.天了噜,你还在用工资交房租?

对于现阶段租房住的朋友,特别是在帝都、魔都的,每月房租也是一笔不小的花费。与其花工资去交房租,不如用公积金来付房租。

这里唠叨一句,大家不要找网上的黑中介办,自己是可以办理的,没有你想象的那么复杂,但中间需要房东的配合。

2.公积金用来治病?这个也阔以呀

除了租房,如果有患重大疾病或重大手术住院治疗的,也可以提取公积金。而且不但可以用在自己身上,还可以用在家人身上(配偶or未成年子女)。值得注意的是申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

3.遭遇天灾人祸,公积金来应急

因遇到某些突发事件如火灾、意外伤害等,导致家庭生活特别困难的,或职工被纳入生活保障范围的,均可提取本人住房公积金账户存储余额。

4.旧房子想装修,公积金来帮忙

缴存职工购买自住住房满10年的,可以提取公积金。不过每套住房维护、修缮提取总额不超过8万元,且每套住房只允许提取一次。

5.每年物业都可以从公积金里拿

首次可一次性提取上年度及本年度的物业管理费用,以后每年可提取一次,提取额度按当年实际支付的物业管理费用确定。

说半天你单位没公积金?削他!

单位不给交公积金是违法的!公积金是强制缴纳的。单位如果逾期不办理的,处应缴数额3倍以上5倍以下罚款!所以,哪位小伙伴要是说你们单位没给你缴这玩意儿,那是违法滴!这种情况下你可以投诉的你造吗?(多说一句,如果单位不给你缴纳公积金,你可以去市公积金管理中心及各区县管理部投诉举报)

提取公积金会不会影响买房?

这个得看地方政策。某些地方的公积金贷款是根据“缴存余额”来评估可以贷款的额度的。也就是说,如果我们租房提取了公积金,账户余额变少了,那么房贷的额度也就变少。因此,如果大家近期有购房需求,还是要提早规划支取额度,才不至于给未来买房带来麻烦。

那又想用公积金买房,又不想影响贷款额度,该咋办?

这次不拿北京了,拿深圳来举例:贷款额度为可贷额度的公积金账户余额的14倍。公积金账户金额超过6.5万元,就能贷款90万元,多余的钱可以随便取了。

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