2015以来，在房地产市场上，见到了意料之中的许多现象。去年颓势以来，不断出台政策刺激楼市，开发商也给出了各种优惠，希望能以价换量。当然，取得了一定的效果，像那种地段优越但价格特别高的，只要稍微给些优惠，购房者就成群结队去抢了。或许抢房子这事儿看着不大正常，但在我们身边，确确实实存在着，真实到让你觉得自己不跟风就不正常似的。
今年的情况与去年相比，救市之举有增无减。看来2015年楼市总体将呈现止跌反弹的复苏态势了。前不久，总理也给楼市送出了“定心丸”，强调“刚性需求是长期的”；中央八部委也罕见密集发声，定调2015楼市走向；住建部拟定收购商品房转保障性住房政策等。在地方上，多地政府频繁祭出“救市地方版”，如取消限购、减税、购房补贴、公积金新政、普宅标准调整等，政策五花八门。
北京来说，放开限购当然短期内没什么可能，公积金额度提高到120w却是无疑的，今儿又见到了“京城银行房贷开门红：放贷加快 利率现八折优惠”这样醒目的消息，去年1月份，银行经历了“房贷瘦身”，不仅额度紧张、放款时间很长，而且利率还要上浮。今年新年伊始，市场对商业银行放松房贷政策的期望成为了现实，由于各大银行贷款额度充沛，房贷市场再度活跃。
然后我们就郁闷了，经济形势好，楼价高，政府出手抑制；经济形势萎靡，楼价滞涨或下滑，政府又出手相救。到底是要闹哪样？
百姓一贯的消费心理都是买涨不买跌。如果楼市止跌反弹，肯定又要刺激不少人的神经了。这样的话，楼市热、楼价继续疯涨的情况又可能出现，虽然我们都不愿意，但却都无意中做了推手。
所以面对楼市的种种变动，唯有以不变应万变。要理性不能任性，确实有需要，而你恰好又有能力的时候再买，没必要跟风去投资，不要到时候亏了再去怨天尤人，房子嘛，本来就应该是住的。
楼价畸高的一个因素是购房者消费的不理性 盲目抢
2015以来，在房地产市场上，见到了意料之中的许多现象。去年颓势以来，不断出台政策刺激楼市，开发商也给出了各种优惠，希望能以价换量。当然，取得了一定的效果，像那种地段优越但价格特别高的，只要稍微给些优惠，购房者就成群结队去抢了。或许抢房子这事儿看着不大正常，但在我们身边，确确实实存在着，真实到让你觉得自己不跟风就不正常似的。
今年的情况与去年相比，救市之举有增无减。看来2015年楼市总体将呈现止跌反弹的复苏态势了。前不久，总理也给楼市送出了“定心丸”，强调“刚性需求是长期的”；中央八部委也罕见密集发声，定调2015楼市走向；住建部拟定收购商品房转保障性住房政策等。在地方上，多地政府频繁祭出“救市地方版”，如取消限购、减税、购房补贴、公积金新政、普宅标准调整等，政策五花八门。
北京来说，放开限购当然短期内没什么可能，公积金额度提高到120w却是无疑的，今儿又见到了“京城银行房贷开门红：放贷加快 利率现八折优惠”这样醒目的消息，去年1月份，银行经历了“房贷瘦身”，不仅额度紧张、放款时间很长，而且利率还要上浮。今年新年伊始，市场对商业银行放松房贷政策的期望成为了现实，由于各大银行贷款额度充沛，房贷市场再度活跃。
然后我们就郁闷了，经济形势好，楼价高，政府出手抑制；经济形势萎靡，楼价滞涨或下滑，政府又出手相救。到底是要闹哪样？
百姓一贯的消费心理都是买涨不买跌。如果楼市止跌反弹，肯定又要刺激不少人的神经了。这样的话，楼市热、楼价继续疯涨的情况又可能出现，虽然我们都不愿意，但却都无意中做了推手。
所以面对楼市的种种变动，唯有以不变应万变。要理性不能任性，确实有需要，而你恰好又有能力的时候再买，没必要跟风去投资，不要到时候亏了再去怨天尤人，房子嘛，本来就应该是住的。