主题：讨论了，相对于期房 你是更喜欢买现房 还是期房？

现房就是这样迅速！虽然市场上同类型现房价格高于期房，但考虑其实景、即买即住、风险较低等因素，很多刚需网友置业时还是会优先考虑此类现房。现房，买的是安心，更买份舒心。

【使用时间】期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。 现房，只要法律、购房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。 

【购房款】 期房，有些项目有优惠，且让利幅度较大，尤其好楼盘。好楼盘由于市场认同度高，水涨船高，价格隔三岔五就爬上去一点，所以期房的价钱一般比现房较低。但首付压力与现房区别不大。 现房，价格到头了，优惠幅度极小。除非赶上烂尾房，含泪大甩卖。

【选择】 期房，除非特热销的项目，一般在户型、楼层、具体位置方面，选择余地比较大。而且到底能不能选择到好房，还需要看消费者的眼光，参谋的水平，终究，大多数东西未成型，多算胜于少算。 现房，一是时间晚了，选择余地小了；二是的东西都摆在了明面上，不管水平高低，谁都能一眼看出哪套房更好，所以挑套中意房的几率就大大降低了。

现房 ：看得见、入住快、价格稳定

期房 ：价低、心里没底、有风险; 

大家买房时更倾向期房还是现房？？ 

还是买现房好吧 比较保险

期房虽然 但是得保证开发商可靠啊 要不就亏大了

但是期房比较！

期房要是靠谱的话 当然是期房了

主要还是综合考量

各有各的好吧