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[摘要] 东区179亩住宅用地终止出让
邯郸市自然资源和规划局经济技术开发区2月15日分局公告:经研究决定,该局于2022年1月27日发布的《国有建设用地使用权拍卖出让公告》(邯出告字〔2022〕-Q02号),因故终止出让程序,再次出让另行公告。
地块的基本情况和规划设计条件
该地块位于东区廉颇大街以东、响堂路以南,保利阅云台项目东侧,总面积119684.9㎡(约179.5亩),起始价77197万,起拍单价430万/亩,起始楼面价3225元/㎡。
终止流拍在邯郸土拍市场已不罕见,去年年底7宗地块流拍,今年开年宗地块也遭遇流拍。该地块面积大,土拍成本高,对于目前楼市下行的情况下,房企融资又比较困难,新房利润越来越低,导致拿地积极性都不高,大多处于观望的状态。主城区还有两宗地块,邯山区71亩住宅地块、丛台主城区16亩住宅用地待出让,结果如何?着实令人担忧。
2022年邯郸政府工作报告指出:将推动四个新城建设(东湖新城、南部滏阳新城、西部生态新城、北部产业新城),18个城中村改造,主城区剩余的10个烂尾楼项目全部复工建设,落实“房住不炒”定位,支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求。2022年邯郸土拍市场在政策影响下,恐将进一步收紧。
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