楼市经历了诸多“限制令”政策调整后，无形中为购房者增加了置业难度。

10月15日央行及中国房地产协会发布了多条楼市利好消息，无疑为各位购房者打了一剂强心针，开启了楼市回暖模式。

今天就为大家解读一下关于房地产市场的利好政策，看看能够为咱们购房者带来哪些受益。

央行：房贷回归正常

10月15日，央行金融市场司司长邹澜表示，少数城市房价上涨过快，个人住房贷款投放受到一些约束，房价上涨速度得到抑制。房价回稳后，这些城市房贷供需关系也将回归正常。

邹司长发布的这段话有两层涵义，一方面是指房地产市场调控后，不少冲动需求以及投资需求会逐渐减少，房地产市场的供需矛盾会缓和；另一方面，银行提供的房贷供应会适当增多，恢复到之前的水平。

对于购房者来说，之前部分城市房贷的贷款难、没额度的情况可能会有所改善，轻化了购房者的购房流程以及资金压力。

住建部：加强预售资金监管

10月16日，住建部发声拟加强预售资金监管，相关文件正在起草中。

对于购房者来说，这则新闻算是的利好信息了。

首先预售资金账户是为了保障房企后续正常开发所设立的制度，但是该制度在这些年落地执行过程中实际效果一般，部分地区预售资金挪用情况严重，间接性造成不少楼盘烂尾后无法复工的情况。

所以，预售制度的监管加强后，购房安全性会更高一些。未来烂尾项目将大幅度减少，即使项目因为开发商经营不善导致破产，有充足预售资金的存在，政府或第三方机构也可以顺利接手保障项目竣工交付。

中房协：听取房企意见

近期，中房协也邀请了各大房企的高层进京洽谈，住建局相关官员出席本次座谈会，并听取了房企意见。

在今年大刀阔斧的改革后，项目部门主动听取了房企的反馈与意见，证明政府对于房地产市场管控的决心，以及稳定市场的恒心。

不少购房者在多道限制政策下觉得未来楼市无望，但是房地产作为我国的民生大计，无论以怎样的形式整改，大家都是希望房地产市场朝着稳定健康的局面去发展。

本次座谈会无疑是证明了这一点，相关职能部门没有进行“一刀切”做法，而是听取了调整后的房企意见，根据市场反馈可以及时做出调整，保障购房者的购房权益。

结尾：持续利好，坚持稳定

多条楼市利好新闻的发布，都是在印证国家对于楼市的重视，无论从宏观层面还是购房者的实际利益出发，稳定的房地产市场才是未来的发展主旋律。

相信不久的未来，房子将回归居住本质，社会人居水平也将有大幅度的提升。

丨项目效果图