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[摘要] 9月邯郸新房均价9554元/平,房企加大营销力度,促销抢客
据房天下数据监控中心统计显示,2021年9月份邯郸主城区新房均价为9554元/㎡,与上月相比,上涨0.2%。两升一降,其中丛台区、复兴区新房价格小幅上升,邯山区新房价格小幅下降。
9月丛台区东部新区改善项目集中入市,使得丛台区新房价格小幅上升,丛台区均价为10271元/㎡,与上月相比上升0.5%;邯山区均价为9650元/㎡,与上月相比下降0.3%;复兴区均价为8738元/㎡,与上月相比上涨0.6%。
9月26日东区创宇东望项目首开,均价13200元/㎡;9月29日,保利阅云台项目开盘,均价9500元/㎡;9月30日,保利和光尘樾项目开盘,均价10000元/㎡,拉高了丛台区新房价格,预计10月将有百丰天宸项目开盘入市。
邯山区新房价格连续3月下降,邯山区的新房货量主要集中在东环南延板块,多数尾盘在售,9月多项目推出大幅度优惠折扣,美的盛世西望清盘在即,华润置地凯旋门新品加推专享99折优惠,碧桂园星钻推出清盘一口价8100元/㎡,预计下月将有美的公园天下项目开盘。
复兴区一直没有新盘入市,新房价格比较稳定,基本以去库存为主,新房货量集中在泽信云樾天著、碧桂园雍华府、美的锦观城、保利时光印象、保利云上两项目。
冀南新区9月新房价格6507元/㎡,以去库存为主,主要以泽信、碧桂园、美的三家房企为支撑。
9月本是楼市传统旺季,多项目加大营销力度,临近年底,开发商压力增加,为加快去库存,纷纷促销抢客,十月楼市是否会因黄金周的加持有所回温,还需进一步观察。
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