沉寂了许久的土拍市场，今日掀起一股热浪，东区住宅地块首次拍卖！

7月15日上午，东区两宗优质住宅地块（共计71.5亩）成功拍卖！分别被天正地产以3亿元、邯郸安居地产以2.84亿元拿下，两宗地块成交总价5.84亿。

楼面价创新高，东区地价大幅攀升！土拍迎来小高潮！

其中，HD-2021-02-1地块被天正地产竞得，成交总价3 亿元，成交单价高达815万元/亩，楼面价6114元/平米，溢价率达48.15%；HD-2021-02-2地块被邯郸安居房地产竞得，成交总价2.84亿元，成交单价817万元/亩，楼面价6128元/平米，溢价率达48.54%。

据悉，此次拍地吸引了多达10家房企参与，有美的置业、碧桂园、金地、隆基泰和、天正地产、中梁，也有邯郸本土房企，邯郸安居、宣和、荣科、招贤。据现场反馈，此次拍卖可以说是速战速决，竞拍几十轮，HD-2021-02-1地块被天正地产以势在必得之势拿下，“黑马”高调而来。下半场，HD-2021-02-2地块，起拍价19120万元，首次举牌，邯郸安居就起价27800万元，最终以28400万元在最后和天正地产的较量中胜出， 成功布局东区。

今年4月我们已经见证东环南延板块的热度，但邯郸东区的热度更让人没想到，小体量地块的出让，掀起不小的热浪，完全与当前低迷的新房市场行情相反。双双刷新了邯郸楼面价！东区单亩地价！

拍卖地块区位

体量小，地块优质，配套完善，未来大有可为！

此次出让的两宗地块位于邯郸东区王安堡区域，周边有高铁站、客运东站、邯郸植物园、在建小学等，临娲皇路也已修建完成，板块区域配套完善。该板块内已有多个在售、在建新房项目，如创宇东望、天正凤麟东院、荣盛观邸、大美臻园项目。

该区域未来或将成邯郸东区城市豪宅区。体量小、地价高、该区域产品多是高端改善型，如去年入市的天正凤麟东院项目的324定位，产品从167到375平米，目前也仅剩大面积段的户型，去年抢占了一部分市场份额。在众多的改善型产品中，如何做精，做好，产品定位要求更高！

安居东扩，未来可期！天正再拓东区，风生水起！

邯郸安居地产在此次土拍中卓尔不凡，下半场土拍伊始，首次举牌就以27800万元起价。邯郸安居目前在邯开发安居合成府、安居东城、安居绿树林枫等项目，作为邯郸本土房企，也树立了良好的口碑，此次拍下东区地块，想必也是做好了大干一场的准备，未来将有怎样的表现，我们拭目以待。

天正地产自进入邯郸市场以来，产品户型深受追捧，每开一个项目都是劲销、清盘，天正君悦府、天正凤麟东院、天正山河玺院，每开一盘，在邯郸楼市掀起千层浪。此次再次布局东区，由此前天正凤麟东院项目的比照，相信新产品新项目会更加新颖。

今年邯郸的土拍市场，政府供地节奏放缓，楼市政策收紧，土拍新政下，如何实现精准打靶，成为各大房企面临的考验 。此次天正和安居地产强势拿地，看来是做好了深耕东区的准备。东区地价攀升，城建利好，房价或将水涨船高。