11月19日，2020年度思维财经投资者年会暨金桥奖颁奖盛典在上海如约举行。大会以“变革与机遇”为主题，旨在回顾2020年全球经济、投资发展趋势及特点，探求2021年经济变局及资金流向、投资热点，并为新涌现出来的企业进行颁奖，促进其快速成长，为中国经济发展做出贡献。

本次活动中，凭借良好的经营业绩、稳健的财务策略以及强劲的综合实力，中梁控股（2772.HK）成功从众多参选公司中脱颖而出，获评为“年度值得信任创新地产公司”。

©奖杯图

财务稳健，乘风破浪正当时

2020年，前有行业增速放缓、疫情叠加的双重影响，后有“三道红线”泰山压顶，不少房企摇摇欲坠，但中梁却并未“失速”反而快速调整回击，展现了20强房企的“沉稳”底色。

中报显示，2020年上半年，中梁控股实现营业收入237.6亿元，同比增长16%；净利润22.1亿元，同比增长16.4%，股东应占核心净利润约人民币13.08亿元，同比增长6.2%。截止1-10月份，中梁累计实现合约销售金额1307亿元，同比增长14.1%，按照年初定下的1680亿元的年度销售目标，其已完成年度目标的77.8%。

与此同时，依托稳健的财务管理，中梁控股上半年债务结构持续优化：账上总现金约350.21亿元，较去年年底上升32.2%；境内非银行借款占比下降9%；净负债率为69.9%，合理可控，维持健康水平。截至2020年6月30日，中梁加权平均融资成本为8.9%，连续四年下降。

尤其自登陆资本市场以来，中梁控股境内外融资渠道进一步打通，目前公司境外融资拥有境外美元债券及恒生银行双边贷款；境内拥有银行贷款，包括广发银行、浦东发展银行及光大银行等多家银行金融机构的授信，以及人民币供应链及应收款ABS等多元化渠道，可为后续发展提供稳定资金支援。

 产品升级，凝心聚力再出发

凭借着稳健的财务管理、精准的投资策略，中梁过去几年发展迅速。站在新的起点，公司也在思考行业新常态下增长的本质。当前消费者对住宅产品的需求不再是一个点或两个点，是一个全面的需求。只有先于时代，洞察消费者的隐性需求才能更好吸引用户，促进规模的增长。

今年4月，中梁将此前的“香、御、国”系升级为现在的“星海、拾光、鎏金”三大系列，并在这三大系列之下又打造出各具特征的8条产品线，以满足不同城市消费者差异化的需求，同时也标志着中梁正式迈入4.0产品时代。

中梁4.0产品升级再次明确了“以人为本”的产品理念，从“场景迭代”、“健康探索”、“智慧赋能”三大维度出发，以“9+N社区美好模块”为样本完成了113个专项提升，囊括了上千个点，为客户带来未来美好生活的体验。据了解，目前，中梁4.0产品已在天津、成都、青岛、常州等城市先行落地，未来还将在范围内推行，让更多的人享受到美好人居产品。

中梁控股表示，本次获评“年度值得信任创新地产公司”体现了市场权威机构对公司的高度肯定，公司将继续肩负“共创价值、让四季心情绽放”的企业使命，怀揣更高远的目标，持续提升产品品质，实现企业基业长青，为美好生活创造更多价值。