根据城市商品房预售管理办法，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》，未取得《商品房预售许可证》，不得进行商品房预售。购房者在选购商品时，必须留意项目是否具备商品房预售许可证，否则，购房者会承担一些不必要的风险，因为一个项目要拿到预售证必须具备其他四证，即建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，如果没有预售证的话，不能保证该房产具有合法性。

2018年邯郸主城区共计获预售证163张

据房天下数据监控中心统计：截止2018年12月31日的统计，2018年全年邯楼市69盘共获163张预售证，其中丛台区获111张预售证，区域占比68%，领跑三大区；其次，邯山区获35张预售证，区域占比22%，位居第二。这两个区域获预售证数量占到邯郸楼市新获预售证的半壁江山。复兴区获17张预售证，区域占比10%，位居第三。注：预售证信息以官网已释放数据为准。

2018年邯郸主城区各月份获得预售证情况分析

受春节假期影响，年初始终是楼市淡季，1-2月获证、开盘项目寥寥无几。3月的两会再次强调“房住不炒”的核心导向，精准化调控成为主趋势，这让很多购房者观望情绪浓厚，邯郸楼市始终冷清，2018年1-3月市区仅5项目共获6张预售证。进入4月后，获证量逐步回升，并于11月达到高峰，热门楼盘纷纷赶在下半年拿证开盘。

2018年邯郸主城区获预售证较2017年同比上涨26.36%

2018年邯郸主城区共获预售证163张，2017年邯郸主城区共获预售证129张，在获证数量上，2018年比2017年多34张，同比上涨26.36%。2018年邯郸三个主城区获证数量均高于2017年，其中，丛台区获证量涨势最明显，同比上涨30.59%，其次是邯山区，同比上涨20.69%，复兴区紧随其后，同比上涨13.33%。

2018年邯郸获预售证数量的项目前三名

2018年邯郸获得预售证的项目中，碧桂园·越溪府、碧桂园·天汇湾和荣盛城项目获证数量，各获预售证8张，并列。其中，荣盛城共有2232套住宅获得预售证，碧桂园·越溪府共有280套住宅获得预售证，碧桂园·天汇湾共有875套住宅获得预售证。未来花郡、梦湖孔雀城和御河尚苑各获7张预售证，位居第二，其中，未来花郡共有592套住宅获得预售证，梦湖孔雀城共有780套住宅获得预售证，御河尚苑共有394套住宅获得预售证。排名第三的是锦绣观邸、荣科家苑和东部美的城，各获得5张预售证。其中，锦绣观邸共有415套住宅获证，荣科翔苑共有896套房源获证，东部美的城共有1152套住宅获证。

2018年邯郸主城区获预售证详情一览