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[摘要] 中国地产百强国瑞地产开发有限公司以71900万元,成功竞得“老棉一”厂区地块(邯山出告字[2016]03号),用于开发建设现代居住小区及大型商业配套设施。
国瑞地产——源于广东布局
2016年9月22日,百强上市房企——“国瑞地产”在邯注册的全资子公司,邯郸市国夏房地产开发有限公司,一举重金摘得“老棉一”厂区改造项目的开发权。该地块位于邯山区,东至滏河大街,北临陵园路,总占地近300亩。建成后这里将崛起一座集住宅、商业、商务、办公于一体的近70万平方米大型城市综合体。
国瑞地产,发轫于广东,壮大于北京,阔步于,砥砺前行二十载。
国瑞地产是中国房地产百强企业,更是一个面向开发的综合性企业,于2014年7月7日成功上市。国瑞地产以运营城市的高端开发为理念,项目遍布北京、石家庄、天津、、郑州、重庆、汕头等大中城市。目前已形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力。产品覆盖了普通住宅、写字楼、高层公寓、花园洋房、高端别墅、大型城市综合体等多种业态。60万平方米的北京富贵园,是国瑞地产进驻北京的开山力作。它与百万平方米的北京国瑞城、北京京禧阁交相辉映,奠定了国瑞筑就精品住宅的根基。2007年,国瑞相继开发建设国瑞花市商业街、沈阳国瑞东方商城;2008年开发建设国瑞购物中心、富贵园购物中心等项目,奠定了国瑞地产的品牌影响力。随后,国瑞地产加快布局,在石家庄、西安、沈阳、廊坊、郑州、广东、海南等地设立项目公司;商业物业、住宅类物业齐头并进,相继开发了北京国瑞中心(北京哈德门广场)、沈阳国瑞城、永清国瑞生态城、郑州国瑞城、汕头国瑞城、佛山国华新都、海阔天空国瑞城、万宁国瑞城等一大批商业住宅项目。
基于在旧城改造中积累的成功经验,在北京,位于天坛中轴线祈年大街国瑞城;在潮汕地区,位于汕头的周厝塭项目、外充公项目,位于潮州的梅林湖项目等成功启动,是国瑞地产进军一级土地开发的标志。
国瑞地产已拥有专业的开发公司、商管公司、酒店公司、规划设计院和物业公司,形成了完整的房地产价值链。2014年7月7日,国瑞地产正式挂牌上市,标志着国瑞地产进入新的发展里程。目前在拥有20家子公司,年开发规模在500万平方米以上,土地储备超过10000亩,年营业额超过50亿元人民币。
国瑞地产——深耕河北 精工筑造
在河北省省会石家庄市,国瑞地产先后成功开发建设了(义堂)国瑞城、(谈固)瑞城、瑞城广场、龙溪城、富贵城等精品项目,对石家庄旧城改造和改善市民居住环境做出了贡献。奠定了布局河北、深耕河北的根基。
石家庄•瑞城——位于石家庄市长安区二环内,地处中山东路、谈固大街东北角,总占地约800亩,总建筑面积157万平米,是集高层住宅、城央别墅、沿街商铺、大型商业、非毛坯公寓等于一体的大型城市综合体。瑞城由“贝尔高林”公司承担景观设计;配套建设有商业会所、地下大型游泳池;物业管理由戴德梁行担任物管顾问,提供物业专业化服务。
瑞城广场——位于石家庄市长安区。规划占地130亩,总建筑面积达47万平方米,项目总投资25亿元。由8栋商业楼构成,沿中山东路北侧排布,涵盖购物中心、五星酒店、非毛坯公寓、5A写字楼、商业步行街、专业卖场、大型超市等综合业态,以特色化的经营模式和完整的商业服务链条,全方位满足购物、休闲、娱乐、饮食、居住、办公等多重需求。
富贵城——石家庄重点工程之一。位于石家庄市桥西区核心区域,是留营的城中村改造项目。总占地50.03公顷,约750余亩,总建筑面积177万平方米,建成后小区总户数达到10000余户,是2014年市区内规模大的项目。在建筑设计上采用西班牙风情、地中海新古典主义建筑风格,力求打造符合现代城市需求的住宅作品。
龙溪城——项目位于胜利北大街与石津灌渠交汇处东北角,是“西古城”村的旧村改造项目。总占地约700亩,总建筑面积约115万平方米,容积率3.25,项目产品有高层、花园洋房和别墅。项目西临胜利北大街,东临西古城新区,南临石津灌渠,北隔石太高速与滹沱河相望,中间由一条规划“青年路”贯穿其中。该项目是石家庄市拓展城市空间,提高城市品位,推进石市北跨、西进,打造以“北水”“西山”为特色的生态宜居城市建设理念下的典型成果。
国瑞地产——进驻邯郸“老棉一”换新颜
中国地产百强国瑞地产开发有限公司以71900万元,成功竞得“老棉一”厂区地块(邯山出告字[2016]03号),用于开发建设现代居住小区及大型商业配套设施。
据了解,该地块位于邯山区陵园路以南、滏河大街以西,总面积161735.8平方米。土地用途为商业、商务和居住用地。地块竞得者邯郸国夏地产是中国房地产百强企业、上市公司——国瑞地产在邯注册的全资子公司,其在邯开发目标是建设一座大型商业综合体。国瑞地产分布于各城市的地产项目品牌“国瑞•瑞城”,被誉为当地的城市名片。
国瑞地产在河北省自成功开发省会石家庄市多个高端地产项目后,又斥巨资进驻古城邯郸,竞得“老棉一”厂区地块,建设邯郸的“国瑞•瑞城”。“老棉一”即将旧貌换新颜。
邯郸瑞城项目位于邯郸市中心区域,为原邯郸国棉一厂改造项目。东临滏河大街,北临陵园路,交通便利,通畅南北,滏阳公园而建。总占地面积近300亩,规划总建筑面积近70万平方米。项目由85㎡-138㎡精品三房及大型商业综合体组成,建成之后的国瑞•瑞城将成为邯郸中心区域的一座现代居住社区、一张靓丽的“城市名片”。
该项目由拥有甲级建筑设计、甲级城市规划设计、甲级工程咨询、甲级历史文物建筑规划设计、甲级旅游规划等甲级资质的天津大学设计研究院进行规划设计,整体设计风格采用法式新古典主义,并充分融合邯郸人居习惯,将以让人耳目一新的视觉效果和体验感受,为邯郸百姓奉献国瑞地产的又一倾力之作。
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