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6月份,河北省商品房销售面积为548.32万平方米、销售额为185.95亿元;7月份,这两项数据为253.16万平方米、87.81亿元,与上月相比出现大幅下滑,环比分别下降53.8%、52.8%。这是4月中旬新“国十条”调控政策出台以来,商品房销售面积和销售额双双首次下降。
在此状况下,有些开发商已经河北商品房销售面积和销售额双降 明年或触底开始打折促销。据国家统计局石家庄调查队的数据,六七月份,省会打折促销楼盘增加;据搜房网信息,唐山市有的楼盘付全款打9.3折,有的购VIP金卡优惠5万到8万元。这说明国家调控政策出现了一定效果,挤出了部分投机性需求,并抑制了房价过快增长。
统计资料显示,7月份,70个大中城市房屋销售价格虽然同比上涨10.3%,涨幅比6月份缩小1.1个百分点,但环比与上月持平。专家认为,下半年房价恐将呈现下跌趋势,预计明年一季度才会触底。近期,石家庄市房屋销售价格环比涨幅明显缩小。五六七月份环比分别上涨 1.7%、0.8%、0.1%,7月份环比涨幅较5月份缩小了1.6个百分点。统计部门分析认为,石家庄市房屋销售价格5-7月份环比涨幅逐月缩小,上涨趋势有可能转变为下跌。(