好多买房的朋友买房的时候不知道选择什么楼层，有人说一楼和顶楼不能选，也有人说腰线层和扬灰层、设备层不能买，到底该怎么挑选楼层呢？希望以下这些买房小知识可以帮到大家。
1、 一楼和顶楼过去确实不能买，因为以前的技术水平不过关，施工质量也差，所以经常的楼顶薄，保温层和防水做的也不好。造成楼顶冬天冷夏天热，还动不动就漏水什么的。一楼则是返潮的原因，也是防潮做的不好。
但是现在的建筑一般都没这些问题，技术问题都是好解决的。是否选顶楼和一层，纯凭个人喜好，不用考虑质量问题了。
2、 腰线层，这也是在以前的建筑里常见的，就是楼体外立面上做出的水泥构件，有的会突出很长一大块。不仅挡光，如果工艺不到位的话，也会发生渗水的情况。
不过现在的建筑一般都没有太宽的腰线了，没必要，还耽误销售。新楼即便是有腰线，也不过是突出一点而已，或者干脆用涂料给代替了。所以也没必要太过考虑。
3、 扬灰层，这纯粹是个伪概念，根本就没这种说法，都是假行家们瞎传的。灰尘不是热气球，能老老实实的空中呆着。根据风向风速的不同，哪层都是扬灰层，也都不是。也就是说，其实所有楼层都差不多，并没有哪层尘土更多的可能。
4、 设备层，这在民用建筑中很少存在，普通居民楼更是没有。这种大多出现在大型商业建筑中，比如商场写字楼什么的。因为楼栋太高太大，所以要在中间位置选一层来进行加压转换，比如空调电梯和给排水什么的。
现在就是商业建筑中设备层也很少见了，大多都在地下室就能满足要求，或者在楼顶再做一些水箱什么的，不占用中间层。总之，居民楼里没有设备层。
5、 钢梁层，这同样是以前的概念，在现在的高层建筑中已经没有了。售楼员之所以说这个，就是为了突出自己的楼盘好，工艺先进而已。其实这已经是常规施工方法，谁家都没有了钢梁层。
钢梁层也叫槽钢层，过去建楼时搭脚手架，需要把槽钢插入楼体中起固定作用。所以楼体上会预留很多的窟窿，就是为了槽钢插入的。
在南方，由于雨水多，所以有时候会渗入楼体。而且如果孔洞密封的不好的话，日后也有渗水的可能，所以很多人都不愿意买槽钢层。
但是，这种搭脚手架的方法叫悬挑架结构，现在已经没人用了，用的都是爬架结构，也就是提升架。这种设备方便灵活，省时省力，比老式结构节约的资金太多了。所以，不光是这个楼盘没有槽钢层了，所有的高层建筑都没有了。
6、 总结：买房确实要小心注意，但是也不要听太多的小道消息，不仅扰乱思维，还有可能耽误了挑选房源。尤其是和技术相关的问题，在现在的科技水平下，基本都解决了，不会有什么后遗症。毕竟开发商是要卖房子挣钱的，他们更会努力去想办法。
好多买房的朋友买房的时候不知道选择什么楼层，有人说一楼和顶楼不能选，也有人说腰线层和扬灰层、设备层不能买，到底该怎么挑选楼层呢？希望以下这些买房小知识可以帮到大家。
1、 一楼和顶楼过去确实不能买，因为以前的技术水平不过关，施工质量也差，所以经常的楼顶薄，保温层和防水做的也不好。造成楼顶冬天冷夏天热，还动不动就漏水什么的。一楼则是返潮的原因，也是防潮做的不好。
但是现在的建筑一般都没这些问题，技术问题都是好解决的。是否选顶楼和一层，纯凭个人喜好，不用考虑质量问题了。
2、 腰线层，这也是在以前的建筑里常见的，就是楼体外立面上做出的水泥构件，有的会突出很长一大块。不仅挡光，如果工艺不到位的话，也会发生渗水的情况。
不过现在的建筑一般都没有太宽的腰线了，没必要，还耽误销售。新楼即便是有腰线，也不过是突出一点而已，或者干脆用涂料给代替了。所以也没必要太过考虑。
3、 扬灰层，这纯粹是个伪概念，根本就没这种说法，都是假行家们瞎传的。灰尘不是热气球，能老老实实的空中呆着。根据风向风速的不同，哪层都是扬灰层，也都不是。也就是说，其实所有楼层都差不多，并没有哪层尘土更多的可能。
4、 设备层，这在民用建筑中很少存在，普通居民楼更是没有。这种大多出现在大型商业建筑中，比如商场写字楼什么的。因为楼栋太高太大，所以要在中间位置选一层来进行加压转换，比如空调电梯和给排水什么的。
现在就是商业建筑中设备层也很少见了，大多都在地下室就能满足要求，或者在楼顶再做一些水箱什么的，不占用中间层。总之，居民楼里没有设备层。
5、 钢梁层，这同样是以前的概念，在现在的高层建筑中已经没有了。售楼员之所以说这个，就是为了突出自己的楼盘好，工艺先进而已。其实这已经是常规施工方法，谁家都没有了钢梁层。
钢梁层也叫槽钢层，过去建楼时搭脚手架，需要把槽钢插入楼体中起固定作用。所以楼体上会预留很多的窟窿，就是为了槽钢插入的。
在南方，由于雨水多，所以有时候会渗入楼体。而且如果孔洞密封的不好的话，日后也有渗水的可能，所以很多人都不愿意买槽钢层。
但是，这种搭脚手架的方法叫悬挑架结构，现在已经没人用了，用的都是爬架结构，也就是提升架。这种设备方便灵活，省时省力，比老式结构节约的资金太多了。所以，不光是这个楼盘没有槽钢层了，所有的高层建筑都没有了。
6、 总结：买房确实要小心注意，但是也不要听太多的小道消息，不仅扰乱思维，还有可能耽误了挑选房源。尤其是和技术相关的问题，在现在的科技水平下，基本都解决了，不会有什么后遗症。毕竟开发商是要卖房子挣钱的，他们更会努力去想办法。