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2017年上半年已过，下半年伊始，来看邯郸6月楼市房价如何？2017下半年房价趋势如何？据房天下数据监控中心统计截至2016年6月30日，邯郸房天下入库的项目中（包含二手房），丛台区334个楼盘，邯山区234个，复兴区83个，邯郸6月房价楼市均价8409元/平，环比涨1.17%，较之上个月的6.23%的环比涨幅，增速明显放缓。丛台区均价9029元/平，邯山区均价7714元/平，复兴区6584元/平。单单新房方面，邯郸6月调价项目上涨18楼盘，下跌3盘。邯郸6月新房房价楼市均价6973.45元/平，环比涨1.73%，丛台区均价9009.09元/平，邯山区均价5991.25元/平，复兴区5920元/平。从下图可以看出2017年3月-5月，增速飞快，6月增速减慢。
邯郸6月楼市房价（含二手房）
邯郸6月房价对比图
原因何在？根据实时调查数据显示，各地纷纷出台限售政策来调控房价，具体包括成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、承德、保定、北海、南宁、张家口等多个二线、强二线城市，这些城市也是首次开始出台这类购房者购买房产后必须到一定年限后才能出售的调控政策，因此这次限售调控也成为了当今房地产行业发展史上独特的政策标签。各地的限售政策地出台一边可以是去杠杆，增加炒房者的持有成本，另一方面也是去三四城市的库存，将一线，强二线城市的资金转移到三四线城市中来。在一二线城市的房地产市场因受政策压制而趋冷之际，三四线城市拿下了这个接力棒。受到严厉调控的部分热点城市房价出现下降走势，而没有实施调控的城市仍然是房价普遍上涨，而且有加速的趋势。而正是在这个一二线和三四线楼市“逆向分化”的背景下，尤其是河北其它地区的限购限售政策影响下，邯郸楼市一二季度高歌猛进。
从房价的增速来看房君希望邯郸下半年楼市的增速回落。一方面，刚性需求和部分改善性需求已在前期得以释放，在调控趋严、房价松动的背景下，居民观望情绪上升，购房意愿下降。另一方面，新房房贷政策，提高二套首付比例和二手房房贷政策的趋紧等降低了改善性需求的购房动力，投资性和改善性需求的释放将有所放慢。
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